Премиальный ЭКО-отель в Абхазии · инвестиции в номера
Горы, море в 150 метрах и чистейшая экология Цандрыпша. Станьте совладельцем отеля — получайте доход от сдачи номера и отдыхайте здесь сами.
Почему Moonrock
Отель на завершающей стадии строительства, вложено более 46 млн ₽ собственных средств.
Земля в собственности, проектный план утверждён, разрешения на строительство получены.
Обязательства обеспечены залогом имущества — вашего номера. Вы владеете реальным активом.
Налогообложение в Абхазии ниже, чем в РФ — больше чистого дохода с аренды.
Совладелец не только зарабатывает на сдаче, но и сам отдыхает в собственном номере у моря.
Абхазия — безвизовое направление с растущим спросом. Премиальных номеров на побережье мало.
Прозрачная сделка для инвесторов из стран СНГ: земля и проект в собственности, полный пакет документов, договор с обеспечением.
Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение и контроль доступа. Спокойный семейный отдых вдали от шумных центров.
Приглашаем лично познакомиться с объектом — покажем стройку и локацию. Знакомство с отелем и экскурсия бесплатно.
Об отеле · уровень 3★
Moonrock — камерный ЭКО-отель уровня 3★ в 4 км от границы с РФ, в 150 метрах от моря на второй линии. Вид на горы, идеальная экология и умиротворение — место, куда хочется возвращаться.
На территории — собственный бассейн и кафе. Современная архитектура, продуманные пространства и сервис уровня осознанного отдыха у моря.
Номера в продаже
Точные цены и доходность уточняйте у менеджера — пришлём актуальный прайс и презентацию.
Калькулятор доходности
Предварительный расчёт «на руки» — уже после налогов и комиссии управляющей компании. Точные цифры зависят от номера и сезона и закрепляются в договоре.
Локация
Первый курортный посёлок Абхазии сразу за российской границей — субтропики, чистое море и природа, которую не испортила цивилизация.
Более 8 км широких галечных пляжей с пологим входом в зоне природного наследия ЮНЕСКО. Вода летом +26…28°, купальный сезон — до октября.
Безвизовый режим для граждан СНГ и ускоренное прохождение границы (5 км). Аэропорт и ж/д Сочи рядом, прямые рейсы — транспортная доступность круглый год.
Субтропический климат, горный воздух и тишина вдали от шумных туристических центров.
Базилика VII века, Хашупская крепость, рукой подать до Гагры, Пицунды и озера Рица.
Наследие
Гагрский район — один из древнейших обжитых уголков Кавказа: от первых христиан и Византийской империи до курортной эпохи принца Ольденбургского.
Цандрипшская базилика VII века — один из древнейших христианских храмов Абхазии, наследие византийской эпохи на побережье.
Хашупская крепость и оборонительные сооружения вдоль берега хранят память о торговых путях и народах, населявших эти земли.
Принц А. П. Ольденбургский превратил соседнюю Гагру в первый русский климатический курорт — отсюда началась курортная история региона.
Гагра и Гагрская колоннада, Пицунда с реликтовой сосновой рощей, озеро Рица, водопады и древние храмы — всё в пределах короткой поездки.
Сравнение
| Номер Moonrock | Банковский вклад | Квартира под аренду | Акции | |
|---|---|---|---|---|
| Реальный актив в собственности | ✓ | — | ✓ | — |
| Защита от инфляции | ✓ | частично | ✓ | зависит |
| Пассивный доход без управления | ✓ | ✓ | — | ✓ |
| Можно отдыхать самому | ✓ | — | ✓ | — |
| Льготное налогообложение | ✓ | — | — | — |
| Обеспечение залогом имущества | ✓ | АСВ-лимит | ✓ | — |
Как стать совладельцем
Оставляете контакты — присылаем презентацию, прайс и пакет документов.
Подбираем номер под бюджет и цель, считаем доходность под ваш сценарий.
Закрепляем условия и гарантии. Обязательства обеспечены залогом имущества.
Отель управляет сдачей, вы получаете доход и отдыхаете в своём номере.
Этапы строительства
Документы
Подтверждаем право собственности и законность проекта. Полный пакет вышлем по запросу.
Вопросы и ответы
Отель профессионально управляет сдачей номеров. Доход от аренды распределяется между совладельцем и управляющей компанией по условиям договора — без вашего участия в операционке.
Обязательства обеспечены залогом имущества — вашего номера. Вы приобретаете реальный актив, а не обещание доходности.
Земля в собственности, проектный план утверждён, разрешения на строительство получены. В проект уже вложено более 46 млн ₽ собственных средств, отель на финальном этапе.
Налогообложение в Абхазии льготное по сравнению с РФ, что увеличивает чистую доходность от аренды. Детали по вашей ситуации разберём с менеджером.
Да. Совладелец совмещает доход от сдачи с личным отдыхом в собственном номере у моря.
Сроки личного проживания согласовываются в договоре — как правило, удобнее планировать его на низкий сезон, чтобы не терять доход от аренды в пик. Конкретные условия обсудим индивидуально.
Сделка юридически чистая: земля и проект в собственности, разрешения получены, обязательства обеспечены залогом имущества — вашего номера. Для граждан СНГ действует безвизовый режим, оформление прозрачно.
Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение и контроль доступа. Камерный формат и расположение вдали от шумных центров делают отдых спокойным и семейным.
Да. Знакомство с объектом и экскурсия — бесплатно. Покажем ход строительства и локацию, ответим на вопросы на месте. Оставьте заявку — организуем визит.
Запуск отеля запланирован на май 2027 года. Следить за ходом стройки можно по фотоотчётам — пришлём по запросу.
Заявка
Оставьте контакты — менеджер свяжется, пришлёт презентацию, документы и актуальные цены на номера. Без спама и навязчивых звонков.